某房地产开发西安公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房地产项目的房屋一套售价1000万元收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
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预缴增值税按照预缴款×预缴税率计算，应交增值税按照最终结算价款×增值税率计算。
一般纳税人有一个简易计税的工程项目,当月在工程所在地预交了增值税，及其他附加税,过了几个月，在开票，是不是在抵减这部分预交的增值税？---另一个公司一般纳税人，都是一般计税的工程项目？只有跨市县的劳务才需要预交，附加费也需要预交。
出口发票必须由出口企业法人代表正式签字方能有效。根据相关规定，当广州注册公司后，必须按时完成以下事项： 1、办理银行基本户 公司注册完成后，需要办理银行基本户开户。公司成立后一个月起，需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。企业日后将根据税务部门核定的税金进行申报与缴纳。
感谢解答 你好，是可以由总北京公司统一核算操作的，分北京公司报送帐务资料、税务资料到总公司即可。具体还需要根据具体业务判断。
老师，我们企业是一家房地产开发企业，出售住宅给个人不能开具增值税专用发票，但是基本销售都是针对个人，只能开具普通发票，那我前期取得大量的增值税专用发票进项税额就没有用处，那我实际的增值税税率就高达10%，对吗？不开专用发票也可以抵扣进项税的。
我公司收购了一家建筑公司搞房地产开发，建筑公司以前是小规模纳税人，我现在想小规模转一般纳税人，但是那天事务所叫我不着急转，说可以简易计税，土地是2023年取得的，到现在也没有取得施工许可证，只有一个用地规划许可证，我想咨询一下老师，怎样可以采用简易计税？我看了一些相关资料，都没有找到解法？建筑公司的话如果是甲供工程或是老项目的话，是可以选择简易计税的，但是好像您这里没有老项目，那么应属于一般计税方法。
第十五条对符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： （一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； （二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； （三）申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； （四）经主管税务机关日常征管工作中发现问题，认为需要进行土地增值税清算的。
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