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土增清算后再销售存量房

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一个楼盘清算完土增了后再卖房子,土增税怎么交?

专业顾问回答

姜娜
姜娜服务年限:5客户评分:4.8 /5.0

高级会计师向TA咨询

您好!感谢您的信任和提问。
和清算前一样,只是单位成本确定了!
土地增值税=增值额X适用税率=(房屋销售收入-扣除项目合计)X适用税率
扣除项目=销售面积X成本单价。
销售收入=销售面积X销售单价。
则增值额=销售面积X(销售单价-成本单价),找到使用税率,直接计算
涉税事项回答仅供参考,具体以主管机关规定为准。
以上对问题的解答,希望能帮助到您。

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