老师问个问题我在房地产企业我青岛公司需要销售车位，需要交那些税种土地使用税适应那个税率
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需要缴纳增值税及附加税费、土地增值税以及企业所得税等，土地使用税并不是在您转让环节缴纳，而是在您持有土地的期间缴纳，土地使用税是定额税率，需要看您所在地的一个级别来确定。每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。
2023年开始个体户的定额定税已经取消了，必须和公司一样做查账征收。2023年1月1号开始个体工商户也必须和公司一样做查账征收；营业执照成立当日起15日内必须带上营业执照和公章要到所属税局核定税种，开通电子税务局，建立账本，并每月按时向税局申报个税情况，每季度申报经营情况，在有盈利的的情况下需要缴税，无利润则无需交税。您有购买社保的就必须给购买社保的员工做工资表，在网上申报税务，需要开通对公账户和银行签定代扣税协议。
两自然人成立的科技有限南昌公司，注册资本200万，但账上实收资本为零，应交企业所得税还是税局可核定税率?你好：所得税不是由实收资本来确定的，只要是有限责任南昌公司，都要缴纳企业所得税，所得税税率除了特殊行业外都是25%，税率不是随意设定的。
老师，你好，我想问一下，我现在做增值税的分录听到有两种做法，哪个是对的，还是都不对？如果我前面的是对的，那年底还要在做一笔关于增值税的分录？应交增值税下面明细科目：进项税，转出未交增值税，销项税等，借贷方余额相等，不需要再结转，借贷方都有余额。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
老师您好，一个个体工商户餐馆，经营了一段时间后想把店转让给一家有限重庆公司，是否需要专业机构评估，之前个体工商户的固定资产都没有发票，转让的话，是不是得去税务局交税开票。谢谢您解答 您好！一般情况下应评估确定资产价值，如双方能协商一致，不评估也可以。
税收合规提议在我国税收合规注册公司，然后把公司业务迁过去；或者通过利益输送把利润转移到合规新公司去。业务迁移，可以享受低税率，但是业务量和利润也收到影响。利益输送，如果不符合独立交易原则，在我国会被穿透调查么？如果不符合独立交易原则，是会被调查查并补交税款的。
老师，我们超市的联营商，自负盈亏，但是统一收银，这个需要他们给我们开发票吗？交税的时候把这部分返利的税款缴纳了可以吗 你好：统一收银，不影响开不开发票，要看你是不是从对方购买，因为对方给你们返点，所以应该是你们有从对方采购的经济实质，因此需要对方给你们开发票，作为你们的成本。对方开红字发票，冲减自己的销项就行。
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