房地产中介青岛公司的成本主要是人工(工资)不能进项扣除,因此增值税比较多,另外人工用工资表示,公司代扣的个税比较多,算来算去,都要缴好多税(相比较商业公司)
我理解的对吗,麻烦老师们给予指导
您好:
不能抵扣进项税,那可以申请小规模纳税人,征收率3%,即便收入太大只能申请一般纳税人,其税率也就是6%并不算多。人工代扣个税能交的税与没有发票的成本费用支出要交的企业所得税相比肯定是少的,而且个税是个人负担的,而这一类不用发票什么的即可税前扣除。
以上对问题的解答,希望能帮助到您!
我公司收购了一家建筑公司搞房地产开发,建筑公司以前是小规模纳税人,我现在想小规模转一般纳税人,但是那天事务所叫我不着急转,说可以简易计税,土地是2023年取得的,到现在也没有取得施工许可证,只有一个用地规划许可证,我想咨询一下老师,怎样可以采用简易计税?我看了一些相关资料,都没有找到解法?建筑公司的话如果是甲供工程或是老项目的话,是可以选择简易计税的,但是好像您这里没有老项目,那么应属于一般计税方法。
某房地产开发公司,在一海边城市开发一幢五星级酒楼,出售给一外国投资者。按规定,此项业务应纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税约1.77亿元。房产公司收回股权转让价款及大酒店所有债权。但股权转让业务不缴纳营业税、城建税、教育费附加和土地增值税,从而少纳了不动产转让过程的巨额税款。
地产公司销售房子时,为了招商低价销售给了一些商户、教师或者公务员,如何才能算是合理理由,税务认可的 您好!这个是可以以折扣或者营销的理由。
特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人企业所得税不得南京核定征收。专门从事股权(股票)投资业务的企业,不得南京核定征收企业所得税。答:首次杭州注册公司,可以免费挂靠地址一年,其次,经认定的技术先进型服务企业按15%的优惠税率征收企业所得税。更多关于杭州注册公司最新优惠政策可咨询轻创企易或直接咨询我,谢谢 您好政策如下 深港现代服务业合作区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。
土地增值税如何算?税务会不会强制进入土增清算?按什么标准计算?学员,您好,感谢您的信任和提问!房地产企业自建商业自留自用,作为固定资产核算,需要缴纳房产税。以上对问题的解答希望可以帮助到您。
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