老师您好！公司经营范围是房地产开发经营。目前是小规模纳税人，将公司今年自建的自有房产租赁给一单位，收其租赁费外还相应收物业管理费、有形动产（电梯、空调等其它设备）使用费，我公司除可开销售不动产的票外，还可开不动产租赁费、物业管理费、有形动产使用费的票吗？税率分别是多少？如果我公司将来成一般纳税人那这几项收入的税率又是多少？物业管理费和有形动产使用费除征增值税外还有没有其它涉税事项？
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您好：
物业是你自己的怎么收物业管理费呢？可以开不动产租赁也可以开动产租赁，小规模纳税人的征收率，不动产是5%，动产是3%。一般纳税人，不动产租赁是10%，动产租赁是16%。
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