老师好，房企开发的房子没有售出转为固定资产了，但暂未办理产权证，对外出租两年，现在租户想买这个房子，请问老师这个房子再卖的话是不是不能按照新房卖了？可否再从固定资产转为开发产品销售？
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您好！没办理房产证可以按新房销售，可以从固定资产转出销售。回答仅供参考。
增值税专用杭州发票当月开具可以当月作废，杭州发票都是当月开具当月能进行作废。目前的政策是，只要能提供25位房屋编码即可尝试苏州注册公司。在注册公司您需要准备的资料有： 1.公司名:市+字号+行业+有限公司 2.经营范围：主营+兼营。 3.注册地址：在只要提供25位房屋编码即可尝试去注册。民用住宅和商业住宅即写字楼，工厂等都可以用来注册。
请问房企项目款定期利息收入直接记财务费用利息收入需要交所得税，可以计入开发成本冲减项目成本吗？您好，是不可以的。
我们是开发商，房子给销售代理公司卖，我们付给他们的佣金，怎么开发票内容开什么比较好呢？我们是一般纳税人，是老项目核算。
很高兴为您解答。一、地址异常导致： 处理方式：1、如是实际经营地址，可以申请原地址解锁：登陆“市市场监督管理局”——“商事主体信用监督公示平台”——“异常名录移出申请”——输入公司信息，点击“登陆”会出现公司的异常信息——选择“通过登记的住所可以重新取得联系”——填写公司联系人信息——“递交申请”——工商局会在5-7个工作日左右上门核查原地址，如果核实无误就可以移出异常。
一个楼盘清算完土增了后再卖房子，土增税怎么交？感谢您的信任和提问。和清算前一样，只是单位成本确定了！土地增值税=增值额X适用税率=X适用税率 扣除项目=销售面积X成本单价。则增值额=销售面积X，找到使用税率，直接计算 涉税事项回答仅供参考，具体以主管机关规定为准。以上对问题的解答，希望能帮助到您。
老师，房地产公司给村民代建无产权房子，抵拆迁补偿费，涉及视同销售吗 尊敬的学员，您好！房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费； 以上对问题的解答，希望能帮助到您！
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